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长沙买房选户型?阳泽告诉你长沙毛坯房装修户型选择要素

发布时间:2018-09-05 |
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前几天写了篇文章,里面提到有人说:“没有烂户型,只有烂设计师。”初次看到这句话时,我是不服气的,过了这么多天,我又看了一次,发现自己还是不服气。凭什么建筑设计师就不会渣?室内设计师挽救不了户型,凭什么是室内设计师的锅?同是设计师,就不能一碗水端平吗?很多时候一个好的户型就可以省去很多装修中不必要的麻烦。那么长沙的毛坯房装修,怎么选择一个好的户型呢?




为了避免室内设计师一次次被误伤,所以,阳泽今天特地出了教程,教你挑些好户型,也顺便排排建筑设计师布置的雷坑。让大家知道在长沙毛坯房装修应该要注意的点。


选址重中之重

选址是选户型的关键,这个估计连跳广场舞的大妈们都懂。但是还是要根据需求来选址,如果你是自己要住的房子,尽量考虑现存的利益,以及现存的便利。就算是未来交通多方便,那也帮不到现在的你。但如果你是投资房,就要考虑一个地区的发展方向与发展前景。一个好的选址,决定了你未来邻居的素质、医疗教育的质量、商业的便利情况等,万不可大意。





需求决定几室

房子买多大,很多人都会提前考虑,但怎么考虑,又是一个问题。除了家里现有的人口,你还需要考虑家里的未来可能增添的人口;你需要考虑这个房子是过渡型的还是长期的。如果事后再要设计师改造,二房改三房,三房改四房,都会令双方头疼。改了,空间不够;不改,又不够住,就像之前那篇文章里的主人公一样,一室两厅一厨一卫的房子硬要改成三室两厅一厨一卫的房子,最后只能从层高上下功夫,改为小复式,结果后面业主还是不乐意。为了避免这种尴尬,买房子前,千万要考虑清楚买几室的。





房间进深不宜过大

进深是指房子的深度,一般来说,窗户所在的墙面的宽度叫开间,与其垂直的是进深。中国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右。如果进深过大,就意味着房间的采光不足,需要人工照明来进行弥补,可以自行想象那种长走廊。所以按照建筑学来说,进深加大,开间也应该加大。但现在很多小户型被塞在大户型的犄角旮旯里买,从平面看是细长的,所有的窗户都是在一面开,这种户型,采光一定是个很麻烦的事。




阳台并不是越大越好

有段时间,中国特别流行那种大阳台,看着宽敞大气还舒服,但大阳台并不一定会带来好的采光,相反大阳台反倒增加了进深,还带来采光不足的问题。06年左右,建筑商为了偷面积,和外墙造型的“韵律感”,大量建造了单数层和双数层阳台错开的住宅。这样总有一个房间的窗户上面是阳台,非常影响采光,所以后面就放弃了这样的设计,但如果你是要买二手房,这点还是要注意。




可改和不可改

先讲个笑话,曾经有个年轻的室内设计师把人家的承重墙都给敲了。好吧这个笑话不好笑,但很真实。承重墙和剪力墙都不可以拆!!!如果你要改造,一定要先去物业拿图纸,图纸上涂黑加粗的就是不可拆部分。虽然户型不足,装修来补,但也不能乱补。厨卫基本就补不了多少,厨卫的管道基本是固定的,所以不可能有太大的改动,所以如果你要买房,你先看厨卫的位置、空间是否让你满意。



选好一个户型,对于自己家的装修,以及设计还有生活中的一些小细节都是非常有帮助的。阳泽小编对于毛坯房装修选户型暂时就先分享到这里。如果有补充或者疑问,欢迎留言大家一起交流。阳泽装饰对于装修的施工细节方面有十几年的设计老师研究,以及对长沙的户型结构比较熟悉,有需要装修的朋友都可上店咨询,地址:长沙市洋湖公馆二期四栋三楼。


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